Preço das casas subiu 10% no último ano. Cada metro quadrado está 253 euros mais caro

Os preços das casas aumentaram 10% no último ano, naquele que é o maior aumento no espaço de 12 meses desde fevereiro de 2020. Nem a queda nos juros dos créditos habitação, nem a isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens conseguem combater a oferta de habitação, com as casas a ficarem mais caras em todas as capitais de distrito do país.

Segundo o índice de preços do Idealista, o custo para comprar casa estava nos 2.783 euros por metro quadrado (€/m2) no final do mês de novembro - uma subida de 1,8% em relação ao último mês e de 10% em relação ao período homólogo.

Lisboa (4,8%) e Porto (7,8%) foram das capitais de distrito onde os preços menos subiram no último ano, mas continuam as cidades onde é mais caro comprar casa: 5.685 €/m2 e 3.692 €/m2, respetivamente.

Os preços das casas subiram mais em Leiria (17%), Ponta Delgada (18,2%) e Vila Real (19,5%), enquanto os menores aumentos no custo de habitações verificou-se em Aveiro (apenas 0,7% de aumento), e Viana do Castelo (2%)

Os distritos onde os preços são mais económicos para adquirir uma habitação no país são a Guarda (708 €/m2), Portalegre (798 €/m2) e Castelo Branco (866 €/m2).

Segundo os números do portal idealista, o preço das casas quase triplicou nos últimos dez anos: passando de 969 euros por metro quadrado para mais de 2.700. Só no último ano, em média, o preço de cada metro quadrado de habitação ficou 253 euros mais caro.

Para o INE, o valor mediano de alojamentos familiares chegou aos 1.736 euros por metro quadrado no segundo trimestre do ano, subindo quase 7% no último ano. Os números mais recentes, divulgados a 22 de outubro, mostravam uma aceleração dos preços da habitação em 12 dos 24 municípios mais populosos do país.