21 nov, 2017 • Fátima Casanova
Em mês de pagamento da última fatia do Imposto Municipal de Imóveis (IMI), fica o alerta: se não pediu uma nova avaliação da casa depois de 2010 pode estar a pagar mais do que é devido.
Segundo a associação para a defesa do consumidor Deco, nos últimos três anos, os portugueses pagaram quase 95 milhões de euros a mais de IMI.
Para saber se vale a pena pedir a reavaliação da casa, pode fazer uma simulação na ferramenta disponibilizada pela Deco, em http://www.paguemenosimi.pt/. Mais de 886 mil portugueses já a utilizaram.
Faça a simulação em três passos:
1 – Valor Patrimonial Tributário: veja na caderneta o campo correspondente a este valor. Indique o concelho e a freguesia onde se situa a casa, se é habitação própria e permanente e, se os houver, o número de dependentes que coabitam consigo. Muitos municípios dão desconto se tiver dependentes.
2 – Idade do Imóvel: veja a idade da casa na caderneta, que corresponde ao ano de inscrição na matriz. Preencha também a data da última avaliação (também expressa na caderneta) e se o imóvel sofreu alteração desde essa altura, por exemplo, se construiu uma piscina.
3 – Localização: indique o coeficiente de localização mencionado na caderneta e o coeficiente de localização actual. Indique ainda a área do imóvel. Deve depois inscrever os coeficientes de qualidade e conforto, o de afectação e por fim o de vetustez. Resta-lhe premir o botão “simule quanto pode poupar” e aguarde pelo e-mail.
Se a simulação indicar uma poupança, faça o pedido de reavaliação junto das Finanças até ao fim de Dezembro, caso queira cortar no IMI em 2018.
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